На этой неделе в администрации Уфы произошла громкая отставка: был уволен заместитель главы по строительству Радмил Муслимов. Произошло это после того, как мэр Сергей Греков раскритиковал муниципальных служащих, работающих в интересах застройщиков, а не горожан. Однако уфимцы обвиняют в этом и самого градоначальника.
В уфимской администрации решили взяться за чиновников, которые выдавали разрешения на строительство жилых комплексов. На днях на оперативном совещании глава города Сергей Греков резко высказался о работе высокопоставленных муниципальных служащих, из-за действий которых застройщики могли получить нарушающие нормы документы на строительство.
Поводом для критики стал доклад заместителя мэра Кирилла Чистякова, который отчитался о работе строительной отрасли в 2021 году и сообщил, что были выявлены факты действий сотрудников администрации, «идущие вразрез с интересами города и его жителей». По его словам, доказательства обнаружили в ходе анализа выданных разрешительных документов на строительство жилых домов. Греков потребовал назвать фамилии чиновников, причастных к подобным делам, и привлечь их к ответственности.
На оперативном совещании мэр Сергей Греков отчитал уфимских чиновников, отвечающих за выдачу разрешений на строительство жилых комплексов, но провинившиеся поимённо названы так и не были.Фото: сайт администрации городского округа город Уфа
Имена в итоге оглашены не были. Однако 18 января стало известно о том, что замглавы администрации Радмил Муслимов, который курировал вопросы строительства и архитектуры, ушёл в отставку. Он занимал пост начальника управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений с 2014 года, в 2020-м был назначен на должность заместителя главы администрации города.
Уход Муслимова может быть связан со скандальными стройками. За последние два года в Уфе заморозили строительство нескольких жилых комплексов из-за возмущения местных жителей, которые заподозрили городские власти и застройщиков в нарушении Градостроительного кодекса и выдаче незаконных разрешений.
Несмотря на кадровые перестановки в мэрии, властям всё же придётся решать вопрос с компаниями, уже вложившими средства в начало строительства.
«Вершинин» в центре раздора
Один из объектов, вызывающих протесты населения, находится в Южном микрорайоне. К возведению жилого комплекса «Вершинин» в начале 2021 года приступило ООО СЗ «Строительный трест Девелопмент». После того как активисты обратились с жалобами к главе региона Радию Хабирову, строительство 27-этажного дома по адресу: Армавирская, 15а, было остановлено.
Свои претензии общественники обосновали тем, что из-за особенностей рельефа на этом участке опасно строить дома выше шести этажей. Это подтверждают геологические изыскания. Кроме того, социальная инфраструктура территории перегружена. Разрешение на строительство у застройщика было отозвано мэрией в конце года. Но компания обратилась в Арбитражный суд Башкирии с требованием признать действия властей и отзыв разрешительной документации незаконными.
Проект жилого комплекса «Вершинин» по адресу: Армавирская, 15а.Рендер: сайт сервиса «Домклик»
Дело ещё рассматривается. Между тем активисты заподозрили мэра в том, что разрешение на строительство тайно возвращено вопреки прежним запретам. Как оказалось, на сайте единой информационной системы жилищного строительства указано, что 27-этажный дом на Армавирской, 15а, в Уфе находится «в процессе строительства». По словам жителей, отозванное ранее разрешение мог выдать только глава города.
Вместе с тем в мэрии «Октагон.Урал» сообщили, что аннулировали разрешение на строительство, рекомендовав компании проработать комплексное развитие территории, ограниченной улицами Пугачёва, Армавирской, Равиля Бикбаева и Зайнаб Биишевой, в том числе рассмотреть вопрос обеспечения необходимой социальной и транспортной инфраструктурой. По имеющейся у городских властей информации, застройщик планирует в первом квартале 2022 года представить в администрацию города разрабатываемую концепцию.
Между тем организация защиты прав жильцов Южного микрорайона обратилась к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину. Проверкой материалов дела по его поручению занялся следком Уфы.
Вопросы появились и к ПСК-6
За последние два года к разрешениям, которые получила компания «Промышленно-строительный комплекс № 6» (ПСК-6), принадлежащая депутату уфимского горсовета Андрею Носкову, тоже возникало немало вопросов. В частности, жителей домов на улицах Конституции и Шота Руставели возмутило, что новые строительные площадки находятся слишком близко к старым жилым домам.
Один из конфликтов разгорелся из-за высотки на улице Шота Руставели осенью 2020 года. После жалоб горожан глава Башкирии лично запретил строительство. Позже в арбитражном суде между администрацией Уфы и ПСК-6 было заключено мировое соглашение, согласно которому договор между мэрией и застройщиком на развитие территории в квартале улиц Российской, Руставели и проспекта Октября продолжит действовать, но проект планировки и межевания будет изменён. Четыре аварийных дома предполагалось снести, а вместо запланированной высотки построить парковую зону и жилые объекты. При этом сотрудники ПСК-6 подали в суд на активистов, чтобы взыскать более 7,6 млн рублей убытков, возникших из-за остановки работ.
«Октагон.Урал» стало известно, что 19 января этого года было назначено проведение оценки ущерба, который мог быть причинён ПСК-6 из-за прекращения строительства объекта. После этого состоится очередное судебное заседание.
17 января 2022