Дорога за продуктами для жителей села Политотдел в Давлекановском районе Башкирии растянулась на десятки километров. Единственный в населённом пункте продовольственный магазин закрылся из-за долгов владельца за аренду земли. Причём задолженность сформировалась по причине ошибки в документах.
В Политотделе всего 148 жителей, большинство из них пожилые люди, у некоторых даже нет сотовых телефонов. Сельский магазин был единственным местом в шаговой доступности, где продавалось всё необходимое – от хлеба до спичек. Теперь он закрыт.
Квадратные метры раздора
Уже бывший владелец магазина Василий Захаров более 20 лет обеспечивал местных жителей продуктами. Площадь здания сельпо – 48 квадратных метров, 10 из которых были отведены под торговый зал. Налоги – торговый и земельный – платил вовремя, рассказал Захаров «Октагон.Урал». Нет долгов и за коммунальные услуги. Потому он очень удивился, узнав, что у него образовалась задолженность за использование земельного участка, на котором находится магазин.
– Все данные по участку мне приходили на почту. Думал, что плачу за тот, на котором стоит магазин, а выяснилось, что я платил за соседний участок. Я понятия об этом не имел, – отметил Захаров.
Чиновники из местного земельного комитета и администрации района подали на мужчину в суд.
Несмотря на приведённые доводы, Захарову присудили выплатить за участок площадью 201 квадратный метр, на котором расположена торговая точка, 370 тыс. рублей, накопившиеся за 10 лет.
– В связи с истечением срока давности я должен заплатить только за три года – 170 тысяч рублей. Но у меня не настолько большой доход, поэтому магазин был вынужден продать. Я просил в суде, чтобы учли прежние платежи, сделали заново межевание, а после я оплатил бы разницу как положено. Но мне сказали, что, пока я не заплачу прежний долг, этого никто делать не станет, – пояснил Василий Захаров.
Суд расценил действия предпринимателя, который не платил за «правильный» участок земли, как необоснованное обогащение. Как считают чиновники, незнание и возникшая путаница не освобождают от ответственности. В администрации Давлекановского района утверждают, что власти следуют букве закона.
– Есть ряд вопросов по оформлению земельного участка, здания, начислению платы за объекты, они рассматриваются в судебном порядке. И это важно: необходимо избегать разночтений и действовать строго в правовом поле, – сообщила заместитель главы администрации Давлекановского района по экономическим вопросам и предпринимательству Ольга Артемьева.
По словам Василия Захарова, это лишь малая часть отписок от чиновников.Фото: из архива Василия Захарова
Как уверяют местные власти, Василий Захаров не обращался к ним ни по вопросу рассмотрения альтернативных вариантов открытия магазина, ни по поводу участия в программах поддержки.
– В селе Политсовет на сегодняшний день нет возможности выделения другого помещения – речь идёт о сельской местности, здесь вариантов не так много. Одно из решений: при соблюдении определённых законом требований для размещения объекта торговли предприниматель может на своём участке построить торговый павильон. Или же вместо аренды помещения организовать выездную торговлю, – отметила Артемьева.
По словам Василия Захарова, его ИП уже закрыто, но он намерен добиваться защиты своих прав:
– Я уже писал в минземимущество, минсельхоз Башкирии, а также уполномоченному по правам предпринимателей с просьбой разобраться. Но там мне ответили, что по закону нужно иметь тот самый 201 квадратный метр, чтобы около торговой точки могли развернуться, например, машины с грузом. Это смешно, учитывая размеры моего магазина, тем более что эту общую площадь мне считают по повышенной ставке. Пока у меня нет никакой защиты или административного ресурса, как у властей. Могу только жаловаться публично.
Кто накормит сельчан
Местные жители остались без продуктов. Уфимский общественник Альберт Рахматуллин, к которому обратился за помощью Захаров, заявил, что село практически ждёт гуманитарная катастрофа. В случае прекращения поставок продовольствия он намерен просить руководителей региона ввести в населённом пункте режим чрезвычайной ситуации.
«Разве пенсионеры, которые там живут, застуживают такого отношения? Ведь именно они работали, построили всё, чем пользуются сейчас власти. Пора позаботиться и о своих жителях».
Альберт Рахматуллин
уфимский общественник
Чиновники обещают организовать в Политотделе выездную торговлю. От других предпринимателей предложения по открытию магазина в селе не поступали.
Сложностей для сельчан добавляет то, что в Политсовет не ходит общественный транспорт. Есть маршруты только до соседних посёлков, которые находятся в 2–11 километрах. Возможности организовать движение автобусов до Политотдела у местных властей нет.
– В районе нет муниципального предприятия по оказанию населению таких услуг, работают предприниматели. Несколько раз объявляли конкурсы, но, к сожалению, желающих не было, – заключила Ольга Артемьева.
Василий Захаров обратился с жалобой на неправомерные, по его мнению, действия чиновников в Следственный комитет и прокуратуру. Ответа он пока не получил.
17 марта 2022