За год аренда жилья в Екатеринбурге подорожала почти на 30 процентов

С ноября 2020 года по ноябрь текущего года стоимость арендного жилья в Екатеринбурге выросла на 28 процентов, сообщает издание «Известия» со ссылкой на руководителя проектов развития вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Сергея Хахулина. В среднем по России цены повысились на 31 процент. Спрос за год увеличился почти на четверть (24 процента), а средняя ежемесячная плата достигла примерно 23 тыс. рублей.

Специалисты сервиса «Циан.Аналитика» отмечают, что в целом в городах-миллионниках средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир за год выросла на 21 процент и на начало декабря составила 20,4 тыс. рублей, аренда двухкомнатных квартир оценивается в 30,3 тыс. рублей (рост на 23 процента), трёхкомнатных – в 45,8 тыс. рублей (на 20 процентов).

По словам директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, спрос на арендное жильё в России за год увеличился в 3,8 раза. Он объясняет это тем, что граждане, которые продали имевшееся у них жильё и приобрели квартиры в новостройках, вынуждены снимать временное. Также это связано с падением покупательной способности населения.

Сейчас Минстрой РФ готовит изменения в законодательство, направленные на повышение прозрачности рынка аренды жилья, отмечает издание. Ведомство планирует запустить цифровую платформу учёта договоров найма, которое упростит уплату налогов для собственников и выведет отрасль из серой зоны. В платформу нужно будет вносить все сделки. Проигнорировавшие требование арендодатели будут оштрафованы на сумму от 500 до 10 тыс. рублей.

Как писал «Октагон», снижения цен пока не предвидится – многие инвестиционные квартиры, купленные в прошлом году с целью сдачи в аренду, скорее всего, будут продаваться, а не сдаваться, так как сделки купли-продажи сейчас наиболее выгодны.