Власти уральского атомного ЗАТО отдают весь жилфонд новой управляющей компании
С подачи мэрии ЗАТО Новоуральск происходит большой передел на рынке управления многоквартирными домами.Фото: Владимир Жабриков/URA.RU/ТАСС
Глава Новоуральского городского округа (Свердловская область) Вячеслав Тюменцев готовится внести на рассмотрение муниципальной думы вопрос о создании в ЗАТО альтернативной управляющей компании – ООО «Организация комфортной среды» (ОКС). Ей будет передан на обслуживание весь жилой фонд.
Согласно проекту решения гордумы (есть в распоряжении «Октагон.Урал»), в состав ОКС войдут все службы. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов будет осуществляться за счёт средств, полученных от собственников помещений. Переход домов в управление предприятия будет организован посредством проведения внеочередного собрания собственников.
Предполагается, что в мае-июне собрания перейдут на массовую основу, к концу года ожидается переход 200 домов в управление компании (600–700 тыс. квадратных метров).
Руководителем ОКС назначен бывший глава свердловского обкома КПРФ Дмитрий Шадрин.
«Изначально тариф в домах меняться не будет. За следующий период дома будут обследованы, для утверждения на годовом собрании жителям каждого конкретного дома будет предлагаться экономически обоснованный тариф», – говорится в проекте.
Учредителями «Организации комфортной среды» являются МУП «Территория содействия бизнесу» (50 процентов уставного капитала), «Инвестжилстрой» (40 процентов) и «Управляющая компания» (10 процентов). Уставной капитал компании – 20 млн рублей. Сейчас она проходит процесс получения лицензии.
В апреле прошлого года Тюменцев утверждал, что УЖК «Новоуральская», которая сейчас обслуживает почти весь жилфонд атомного ЗАТО, имеет долги перед ресурсоснабжающими организациями, которые преимущественно принадлежат муниципалитету. По словам главы, власти опасаются банкротства компании и по этой причине в декабре прошлого была зарегистрирована альтернативная организация. В декабре 2021 года в арбитраж действительно поступил иск о признании «Новоуральской» банкротом, его подала Новоуральская энергосбытовая компания – гарантирующий поставщик на территории Новоуральского городского округа. В заявлении фигурировал долг свыше 19 млн рублей. Однако иск по состоянию на сегодняшний день возвращён по требованию заявителя.
Лицензия УЖК «Новоуральская» действует до января 2023 года.