Концепция «Екатеринбург-Сити» вызвала вопросы у градсовета Екатеринбурга

Участники заседания одобрили планы застройщика, но ряд замечаний всё же высказали.Фото: Максим Конанков/Octagon.Media

Концепция застройки района «Екатеринбург-Сити» в границах улиц Челюскинцев – Бориса Ельцина – Боевых дружин – Октябрьской революции вызвала вопросы у градсовета Екатеринбурга. В ходе заседания члены совета отметили отсутствие в проекте градостроительного образа города и указали, что компания не предусмотрела пешеходное и транспортное сообщение Сити с другими районами.

Напомним, УГМК планирует построить 350 тыс. квадратных метров недвижимости, инвестиции в проект оцениваются в 50 млрд рублей. По словам руководителя девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгения Мордовина, 30 процентов займут офисы, 30 процентов – жильё, гостиницы и апартаменты, 40 процентов получат общественную функцию. Кроме того, девелопер не исключает строительство в районе частной школы (филиала 212-й гимназии) и детских садов.

Участники заседания одобрили планы застройщика привнести образовательную функцию и отдать под неё здания культурного наследия, а также сохранить сад Казанцева. Председатель совета, глава Екатеринбурга Алексей Орлов особенно отметил, что УГМК предусмотрели историческую застройку района.

– Это определит облик нашего города на 10-летия вперёд, поэтому здесь ошибок быть не должно. Но то, что сегодня впервые прозвучала идея сохранения исторического наследия, это очень важно, – отметил мэр.

Однако ряд замечаний к проекту всё же был высказан.

– Планировочная композиция вызывает только сожаление: это что-то вялое, рассыпающееся на отдельные части. Впечатление, что территорию отдали 25 застройщикам и каждый строит, где что хочет, – заявил в ходе обсуждения член градсовета, архитектор Григорий Мазаев.

Он добавил, что в концепции ни пешеходные, ни транспортные пути в сити до конца не ясны, а у района нет полноценной центральной площади: вместо неё «окружённые многоэтажной застройкой три пятиэтажных домика». Архитектора также смутила многофункциональность зданий.

– Я согласен, что там должны быть полифункциональные здания, но так не бывает, что стоит один небоскрёб – это офис, а рядом стоит такой же, но он – жильё, – подчеркнул Мазаев.

Архитектор Борис Демидов добавил, что авторы концепции не до конца проанализировали связь сити с городской системой, в том числе транспортной. Собравшиеся не исключили, что улица Челюскинцев, с другой стороны которой также строится жильё, после реализации проекта намертво встанет в пробки.

Однако предложенную концепцию градсовет всё же принял за основу, поручив авторам доработать её с учётом прозвучавших предложений.