Строительство деревни Универсиады под Екатеринбургом должно вестись с оглядкой на импортозамещение, но как выяснил «Октагон.Урал», это возможно не до конца. Инженерные системы ещё на этапе проектирования согласовывались с будущими эксплуатантами сооружений – Уральским федеральным университетом (УрФУ), минспортом и минздравом, а отечественное оборудование жалуют не все. Некоторые системы, которые требуются для возведения деревни студенческих игр, в России просто не производятся.
Как стало известно «Октагон.Урал», строить объекты деревни Универсиады в Новокольцовском районе Екатеринбурга необходимо с учётом общероссийского курса на импортозамещение информационных и инженерных систем и оборудования. Соответствующее требование Правительство РФ в очередной раз предъявило генподрядчику проекта – компании «Синара-Девелопмент».
Как пояснил изданию гендиректор компании Тимур Уфимцев, эта установка действовала с чемпионата мира по футболу 2018 года, когда организация реконструировала Центральный стадион в Екатеринбурге.
– Используй отечественное, а ещё лучше – уральское, – передал смысл рекомендаций Уфимцев. – У нас есть целые системы российского, частично уральского производства, которые запроектированы и будут поставляться. Например, система пожарной безопасности традиционно российская, система охраны, СКУД (системы контроля управления доступом).
Однако, по его словам, отказаться от иностранного оборудования полностью не получится, и «контракты с Huawei, конечно, есть». Часть оборудования, например, системы часофикации, телеметрии, Wi-Fi, должна быть признана FISU (Международная федерация университетского спорта).
По словам генерального директора компании «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева полностью отказаться от контрактов с иностранными компаниями при строительстве деревни для Универсиады не получится.Фото: Наталья Чернохатова/Octagon.Media
Кроме того, проект прорабатывался с участием организаций, которые будут эксплуатировать сооружения после Универсиады – УрФУ, региональными министерствами здравоохранения и спорта. У них, судя по всему, тоже больше доверия к импортным системам.
– Это же не на усмотрение генподрядчика, который взял и поменял шильдик один на другой. Этим будут пользоваться десятилетия. Прежде всего это вопрос к эксплуатирующим организациям. Вот у вас дома компьютер российский? Нет? А что же вы? – поинтересовался Уфимцев.
Выяснилось, что оборудование для систем противопожарной безопасности и автоматики, систем контроля доступа, охранного освещения, дымоудаления и прочего на объекты поставляет саратовская компания «Рубеж». В случае слаботочных сетей «в силу особенности объекта» используется набор производителей, пояснил «Октагон.Урал» гендиректор «Синара-Девелопмент-Проект» Михаил Уваров.
Однако есть по части автоматики и электрики оборудование, которое на территории РФ не выпускается.
Поэтому, например, аппаратура для локальных вычислительных сетей, Wi-Fi, мультимедиа в основном используется импортная, в том числе производства Huawei.
– Всё, что есть в реестре производителей [отечественного оборудования Минпромторга РФ], мы обязательно используем и наши списки представляем в Минпромторг. Конкретного требуемого процента российского оборудования нет, это очень общие цифры. Нужно просто отрабатывать этот список, – сообщил Уваров.
При этом на объекте обещают разместить «очень много» различных систем, в том числе безопасности. По периметру появятся контрольно-пропускные пункты с досмотровым оборудованием и металлоискателями, системы охранного видеонаблюдения, освещения, вибрационные кабели.
Земля из-под ног
Впрочем, необходимость использовать российские системы – это не единственная особенность проекта. Как уже писал «Октагон.Урал», выбранная для строительства деревни Универсиады площадка является одной из сложнейших в Екатеринбурге – заболоченные территории эксперты объявили непригодными для использования и не подлежащими восстановлению.
Однако «Синара» технологически выдавила болото и отсыпала на площадку 1,5 млн кубометров грунта. Будет ещё один слой досыпки под благоустройство территории. Всё это, рассказал Михаил Уваров, позволит нивелировать её усадку. На случай возникновения провалов предусмотрен также пятилетний гарантийный срок.
Территория, на которой строится деревня, крайне сложная для строительства, но «Синаре» удалось выдавить болото плюс отсыпать на площадку 1,5 млн кубометров грунта.Фото: Наталья Чернохатова/Octagon.Media
Замгубернатора Свердловской области Сергей Швиндт заметил, что на стройплощадке уже есть фронт работ для отделочников – в зданиях общежитий. Скоро начнутся работы по благоустройству, заходят слаботочники. Саму площадку журналистам продемонстрировали впервые, до этого на стройку возили только федеральные делегации.
В Новокольцовском возводится общественный центр, где разместят офисы делегаций, блок общественного питания, пункт служб безопасности и административный блок управления деревней. Его строительство оценивается в 6,5 млрд рублей, хотя в постановлении правительства Свердловской области от 20 августа прошлого года сумма была почти в два раза меньше – 3,5 млрд рублей.
На 90 процентов завершился монтаж металлоконструкций Дворца водных видов спорта площадью около 60 тыс. квадратных метров и стоимостью около 14 млрд рублей.
Областные власти рассчитывают к концу года добиться 99-процентного финансирования его строительства из федерального бюджета.
Между тем, строительство Дворца водных видов спорта всё в том же постановлении регионального правительства от августа 2020 года оценивалось в 6,8 млрд рублей. А, согласно данным центра раскрытия корпоративной информации, подряд на строительство дворца получил «Атомстройкомплекс» – за 9,9 млрд рублей. Откуда взялась разница в цифрах, не уточняется.
Ведутся работы по всем пяти корпусам общежитий, рассчитанных на 11 тысяч спортсменов и гостей Универсиады, а впоследствии – на 8,5 тысячи студентов УрФУ. Подрядчиком выступает ЛСР. Сдачу этих объектов ранее сдвинули влево, чтобы готовые здания не простаивали.
– Объекты должны быть живыми. Если мы их построим и на год закроем, придётся вернуться через девять месяцев и восстанавливать, – пояснил Тимур Уфимцев.
Корпуса общежитий для участников и гостей Универсиады.Фото: Наталья Чернохатова/Octagon.Media
Ввести постройки в эксплуатацию и передать их АНО «Исполнительная дирекция Универсиада–2023» планируется с мая по июль 2023 года. Тимур Уфимцев подчеркнул, что все работы идут в соответствии с графиком.
– Визуально каждый объект отличается по степени готовности, но волноваться не стоит – это такая технология производства работ, – заверил он.
Сейчас, по данным «Синары», помимо крупных подрядчиков, на площадке работают около 50 различных организаций.
Впрочем, деревня – только первый этап масштабных планов свердловских властей. Следующий – строительство в этом же районе двух институтов – экономики и информационных технологий, а также СУНЦ для УрФУ.
– Тоже достаточно крупный проект. Сегодня разрабатываем концепцию, и в скором времени на федеральном уровне будет её защита, – анонсировал Сергей Швиндт.
К тому времени, как там появятся корпуса университета, власти обещают решить и вопрос транспортной доступности Новокольцовского района – протянуть до него ветку скоростного трамвая. Рассматривают и вариант городской электрички, но трамвай выигрывает за счёт частоты его движения. Впрочем, уверены авторы идеи, студентам незачем будет покидать район – жить, учиться и заниматься спортом можно будет в пределах деревни.
Екатеринбург
26 мая 2021